◆ 民國109年度第09期

桃園市政府 令

 

發文日期：中華民國109年5月1日

發文字號：府環永字第1090101240號

附件：

 

修正「桃園市環保科技園區研發大樓出租管理要點」，並自即日生效。

附修正「桃園市環保科技園區研發大樓出租管理要點」

 

市長 鄭文燦

 

桃園市環保科技園區研發大樓出租管理要點修正條文

 

二、本要點之主管機關為桃園市政府，管理機關為桃園市政府環境保護局(以下稱環保局)。

四、承租方式及租金金額如下

(一)申請承租本大樓者，應填具申請表(如附表一)向環保局提出，經審核同意後，與環保局訂定租賃契約。

(二)本大樓廠房或實驗室之數量、面積及每月租金金額如附表二。

(三)契約簽定後，由環保局點交租賃標的；承租人無故不到場點交者，於接獲環保局完成點交書面通知七日內未表示異議者(提請異議須檢附相關證明文件)，視同已點交。

(四)租金以六個月為一期計收。

(五)承租人應於承租前繳納首期租金及保證金，其保證金以二個月租金計算。

(六)桃園市政府所屬機關除公務使用得免收租金外，其餘按附表二所列金額之六成計收。

前項規定之承租方式及租金金額經桃園市政府專案核准者，不適用之。

五、承租人有下列情形之一者，得終止租賃契約，已繳交之保證金不予退還：

(一)積欠租金達二個月以上，經催告仍不繳付。

(二)將租賃標的之全部或一部出借、轉租或以其他方法供他人使用。

(三)自申請承租日起，未依法變更申請人名義。

(四)申請人違反本要點及契約規定，並經環保局認定情節重大。

(五)從事違反法令之使用。

六、承租人於租賃期間無前點情形，租賃契約屆期需續租者，應於三個月前以書面通知環保局；未於期限前提出者，經環保局通知，未於通知送達之日起十五日回覆者，視為不續租。

承租人於租期內終止租約，其實際租賃之期間不滿一個月者，以一個月計，應於一個月前以書面通知環保局，並將租金、水費及電費等費用繳至遷離之月份。承租人於簽約後一個月內即搬遷者，其租金、水費及電費等費用，應計至簽約日之次月份止。承租人於租期內有延遲繳納租金情形，且遲繳累計達六個月者，環保局於租期屆滿後，得不同意其續租。

七、租賃契約終止或期滿時，承租人應將租金、水費及電費繳清，並將租賃標的騰空點交環保局，並不得要求任何補償。如有殘留器具、雜物者，承租人視為放棄，由環保局處理，並應給付環保局處理器具雜物所支出之費用。

租賃標的於返還時有毀損或滅失者，承租人應負賠償損害責任。承租人逾期返還租賃標的，每日應按一期租金總額之百分之五給付占用期間之使用費，且不得主張續租。